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战八月|2016年8月住宅网签2524套 环比下跌16.67%

2020-06-29 20:11:08  来源:郴州资讯网

    新安房产网 原创资讯:据新安房产网新房中心统计,2016年8月住宅类商品房网签2524套,减少505套,环比下跌16.67%,网签均价为5826元/㎡,环比下跌2.95%;非住宅类网签862套,相对增加93套,环比上涨12.09%,网签均价为17269元/㎡,较之7月,每平米上涨1647元,环比上涨10.55%。

    阜阳住宅类商品房成交量和成交均价对比图

    从住宅类商品房对比图中可以看出,住宅类呈现量价齐跌。从表中看8月和7月的住宅类商品房还是有一定差距的,成交量相对来说,减少了505套,环比下跌16.67%;而网签均价每平也相对下跌177元,环比下跌2.95%,再次重回5字开头。

    阜阳非住宅类商品房成交量和成交均价对比图

    另一方面,非住宅类则是量价齐升,成交网签环比增长12.09%,网签成交量为862套,同时网签均价也有一定幅度的增长,环比上涨10.55%,为每平17269元。

    2016年8月阜阳楼市行情图

    从8月行情图中可以看出,在8月最后一天,网签出现明显增高,当日成交也是达到整个8月的峰值。当日行情住宅类共成交207套,当日一里洋房以73套夺冠,而上个月的网签均价在8月20日达到峰值,每平6502元,当日阜阳碧桂园以每平7325元的价格成交20套,这也是拉高当天均价的原因之一。

    8月住宅总成交2524套,环比下跌16.67%,虽然出现小幅下滑,但是同比来说,2015年8月,阜阳住宅类成交1393套,同比增长了81.19%。8月住宅均价再次回到5字头,大牌房企的集中网签也有所减缓。

    楼市的传统旺季“金九银十”已经来到,在8月下旬,阜阳楼市在就已经开始出现一些楼盘开盘的情况。恒大绿洲二期公园里开盘,海亮江湾城28#开盘,祥源文旅城花源里开盘,新华城东郡8#开盘,接下来乐富强悦澜湾的首期开盘,还有丽丰一品、一里洋房、高速时代城等一些楼盘的加推活动,如果大家都集中在金九银十来进行推出活动,再加上之前八月份楼盘的开盘活动,小编预计,阜阳的金九银十很有可能再度爆发。

    2016年8月阜阳住宅类TOP10

    从8月的住宅TOP排行榜来看,颍泉区、颍州区、颍东区和城南新区均有楼盘上榜,其中颍泉区的一涵牛津公馆和阜阳碧桂园分别以341套和213套的成绩列于8月冠亚军。而海亮江湾城作为颍东区唯一入榜的项目,以145套的成绩列于8月榜首第三位。除此之外,丽丰一品和高速时代城分别以128套和124套列于四五,而一里洋房、恒大绿洲、锦华第一郡、祥源文旅城和瑶海名门南郡也都进入TOP榜单中。